КСК  - кооператив собственников квартир.  На смену существующим КСК (кооперативам собственников квартир)  должны прийти ОСИ (объединения собственников имущества) или ПТ (простые товарищества).
Они будут работать по схеме: один дом - один орган управления (ОСИ или ПТ) - два банковских счета (текущий и сберегательный).
Это альтернатива КСК, при которой собственники сами следят и отвечают за свое жилье. Существующие КСК (кооперативы собственников квартир) нужно будет реорганизовать до 1 июля 2022 года.

КСК— это кооператив собственников квартир, организация, созданная жителями дома или нескольких домов, у которых общий двор и коммуникации.
В зависимости от типа домов, этажности, количества подъездов, конструктивных особенностей, площади и благоустройства придомовой территории и прочих индивидуальных особенностей застройки, их технического состояния и степени физического износа, перечень расходов на содержание общего имущества кондоминиумов может разниться. Размер взносов определяются на основании разработанной проектно-сметной документации общим собранием собственников. Данный тариф применяется только на основании протокола общего собрания и большинством голосов. При этом деньги жильцов расходуются на содержание инженерных сетей, частей общего имущества, его ремонт.

КСК и ПКСК, наряду с другими юридическими лицами в форме ПК, КСП, ЖСК, управляющими компаниями в форме ТОО, являются организациями осуществляющими свою деятельность в качестве органов управления объектами кондоминиума в сфере управления жилищным фондом.

Основной задачей органов управления является обслуживание общедомового имущества, в том числе принятие мер по сохранению общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации.

Органами управления КСК являются: 
1. Общее собрание членов кооператива (собственников квартир) является высшим органом КСК, и в его исключительную компетенцию входят следующие вопросы: избрание и освобождение председателя правления кооператива, членов правления и ревизионной комиссии, решение о выплате им вознаграждений, утверждение ежегодного отчета, годового бюджета и сметы расходов кооператива.
Общее собрание проводится не реже одного раза в год и считается правомочным при участии не менее 50% от общего количества собственников квартир. Для принятия решений требуется две трети голосов членов кооператива или их доверенных лиц, присутствующих на собрании.
Общее собрание может рассматривать любые вопросы касательно деятельности КСК. 
2. Правление включает в себя председателя, а также два и более лиц, которые будут представлять интересы жильцов на собрании учредителей. Членами правления должны быть инициативные люди, которым доверяет большинство жильцов, живущие продолжительное время в данном доме и знающие все недоработки в своем кондоминиуме. Правление осуществляет общее руководство КСК, заключает договоры от имени КСК, принимает сотрудников на работу и т.д. 
3. Ревизионная комиссия – лица, выбранные на общем собрании собственников квартир, которым доверяет большинство жителей дома. Однако ими не могут быть члены семей учредителей, сами члены правления (учредители) либо собственники квартир, проживающие совместно с учредителями КСК. Если кооператив объединяет менее десяти членов, вместо ревизионной комиссии может быть избран ревизор.
Если у вас возникли сомнения относительно того, куда уходят деньги на оплату услуг КСК, можно обратиться в ревизионную комиссию. Если ревизионная комиссия выявит в деятельности КСК грубые нарушения, обращайтесь в суд. Также, жильцы вправе на общем собрании переизбрать членов правления КСК. В случае если ревизионная комиссия потеряла доверие жильцов, необходимо провести аудиторскую проверку.

Обязанности КСК
1. Обслуживание текущего ремонта;
2. Обслуживание систем отопления;
3. Обслуживание узлов водоснабжения;
4. Обслуживание санитарно-технических узлов;
5. Обслуживание электро-технического обеспечения;
6. Уборка придомовой территории;
7. Административные обязанности;

Предоставление отчетов КСК
Председатель правления должен представлять отчет об использовании денежных средств по запросу собственников квартир не реже одного раза в квартал. Итоги отчета объявляются на общем собрании жильцов дома.
Также, жильцы вправе затребовать от ревизионной комиссии Акт проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива. Ревизионная комиссия дает заключение по ежегодному отчету правления кооператива и по представленной правлением годовой смете доходов и расходов.

Как зарегистрировать объект кондоминиума
Согласно жилищному законодательству объект кондоминиума должен быть зарегистрирован как единый комплекс в течение пятнадцати рабочих дней со дня образования и КСК (орган управления домом) обязан выполнить функции, связанные с регистрацией объекта кондоминиума. Момент образования кондоминиума считается с момента ввода в эксплуатацию жилья и КСК должен соблюдать нормы Закона. В течение 15 рабочих дней со дня образования, орган управления объектом кондоминиума обязан выполнить функции, связанные с регистрацией объекта кондоминиума.
Для государственной регистрации объекта кондоминиума участниками (уполномоченным представителем собственников или органа управления кондоминиума), через «Центр обслуживания населения» - филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан»  по месту нахождения недвижимости (т.е. многоквартирного дома), предоставляются следующие документы:

1. письменное заявление установленной формы;
2. правоустанавливающий и идентификационный документ на земельный участок;
3. соглашение о расчете долей в общем имуществе, подписанное всеми участниками объекта кондоминиума либо ведомость расчета долей в соответствии с формулой;
4. документы, подтверждающие личность участников кондоминиума;
5. документ, подтверждающий оплату сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.